1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
文京区
86.0万円/㎡
前年比+6.3%
パールシティ小石川
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩8分
1984年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
2,031万円
79.6万円/㎡
1,099
1,720
2,341
2,962
AI査定結果
推定相場価格
2,031万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,720万円〜2,341万円
67.4万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
パールシティ小石川
1,910万円（74.8万円/㎡）/ 2階 / 25.52㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,910万円 | 74.8万円 | 2階 | 25.52㎡ | 1R | - |
| 2025/05/10 | 5,180万円 | 127.6万円 | 6階 | 40.59㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/05 | 3,590万円 | 88.4万円 | 6階 | 40.59㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/05 | 5,680万円 | 110.7万円 | 3階 | 51.32㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/23 | 2,080万円 | 65.0万円 | 8階 | 32.02㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は73.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 1,910万円 | 74.8万円 | 25.52㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 1,450万円 | 71.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,780万円 | 88.4万円 | 20.13㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/06 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.79㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | 目白台ハイツ 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅5分 | 1,430万円 | 56.3万円 | 25.38㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,298万円 | 81.1万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/14 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,350万円 | 87.4万円 | 26.88㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/01 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 1,780万円 | 56.2万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,690万円 | 71.1万円 | 23.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,250万円 | 82.0万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/01 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,450万円 | 68.5万円 | 21.17㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/01 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,000万円 | 67.6万円 | 29.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 1,850万円 | 62.9万円 | 29.41㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/06 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,490万円 | 87.1万円 | 28.58㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,780万円 | 79.9万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/06 | パレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 2,280万円 | 78.2万円 | 29.16㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/05 | タイガー小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,680万円 | 84.7万円 | 31.64㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,250万円 | 64.0万円 | 19.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション白山第3 文京区白山二丁目 | 春日駅7分 | 1,580万円 | 69.5万円 | 22.73㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/22 | アンクレール白山 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 1,690万円 | 61.7万円 | 27.38㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション白山駅前 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 1,980万円 | 70.1万円 | 28.25㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、文京区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は文京区の平均と比較して13%割安です。
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東京都文京区目白台二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 6分
1984年築 / 5階建 / 23戸 / RC造