パーク・ハイム文京春日

  • 東京都文京区春日二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
5,180万円
127.6万円/㎡
相場
4,683万円
115.4万円/㎡
2,579
3,982
5,384
6,787
AI査定結果
推定相場価格
4,683万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,982万円〜5,384万円
98.1万円/㎡〜132.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
パーク・ハイム文京春日
5,180万円（127.6万円/㎡）/ 6階 / 40.59㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/161,980万円61.8万円8階 32.02㎡ 2DK北東
2024/04/232,080万円65.0万円8階 32.02㎡ 2DK-
2023/05/311,450万円89.7万円5階 16.16㎡ 1R-
2021/07/081,980万円78.5万円3階 25.22㎡ 1K東
2021/05/142,080万円82.5万円3階 25.22㎡ 1K東
2021/04/302,080万円82.5万円4階 25.22㎡ 1K東
2021/04/082,180万円86.4万円3階 25.22㎡ 1K東
2021/02/262,180万円86.4万円4階 25.22㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は106.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10パーク・ハイム文京春日
文京区春日二丁目
後楽園駅9分 5,180万円127.6万円40.59㎡1DK6階 / 11階建 北東1984年18戸SRC
2025/04/06モナークマンション後楽園
文京区春日二丁目
後楽園駅10分 6,280万円154.7万円40.6㎡2DK3階 / 10階建 西1983年34戸SRC
2025/05/10パーク・ハイム文京春日
文京区春日二丁目
後楽園駅9分 5,180万円127.6万円40.59㎡1DK6階 / 11階建 北東1984年18戸SRC
2023/02/25ライオンズマンション文京第2
文京区春日一丁目
後楽園駅6分 2,980万円96.1万円31.01㎡1DK11階 / 11階建 北東1982年45戸SRC
2025/05/19ヒマラヤンハイツ
文京区水道一丁目
江戸川橋駅11分 3,380万円102.8万円32.87㎡1DK4階 / 6階建 東1982年18戸RC
2025/04/04マンション小石川
文京区小石川三丁目
春日駅10分 3,990万円100.1万円39.88㎡1LDK5階 / 5階建 西1980年37戸RC
2023/08/25Raffine
文京区水道一丁目
江戸川橋駅9分 3,780万円97.1万円38.94㎡2DK1階 / 5階建 南東1989年23戸RC
2023/07/15マンション文京小桜橋
文京区水道一丁目
江戸川橋駅8分 3,780万円97.1万円38.94㎡2DK1階 / 5階建 南東1989年23戸RC
2024/08/20ワコーレ小石川マンション
文京区小石川三丁目
春日駅5分 4,430万円105.9万円41.82㎡1LDK7階 / 9階建 南1984年26戸SRC
2021/01/28ドリーム小石川
文京区小石川一丁目
春日駅3分 3,180万円98.4万円32.31㎡1R3階 / 9階建 北1982年31戸SRC
2021/08/15ヴェラハイツ小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 4,180万円96.4万円43.35㎡1LDK3階 / 6階建 北東1980年44戸RC
2023/08/25プラザーハイツ小日向南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 3,980万円98.0万円40.62㎡1LDK7階 / 7階建 東1986年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、文京区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.6万円）は文京区の平均と比較して33.6%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積30.59㎡〜50.59㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+6.9%
文京区
95.5万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム文京春日
所在地東京都文京区春日二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩9分
築年月1984年
階数11階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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